Te huur: Winkelruimte Van Eesterenplein 91 Dordrecht

Algemeen:
Op goede locatie gelegen winkelruimte in het wijkwinkelcentrum De Bieshof te Dordrecht. De Bieshof is een wijkwinkelcentrum met een lokaal verzorgend karakter waarvan de nadruk ligt op de woonwijken Stadpolders, Vissershoek en Oudelandshoek alsmede de wijken Dubbeldam en De Hoven. Het winkelcentrum huisvest o.a. Plus, Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, HEMA, Shoeby, Zeeman, G&W, Cigo, Pearle, Verhage alsmede diverse lokale ondernemers.

Parkeren:
Parkeren (gratis) kan op de drie parkeerterreinen rondom het winkelcentrum.

Oppervlakte:
Begane grondruimte 118,44 m² BVO conform NEN 2580

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 32.000,– per jaar, exclusief B.T.W.

Voorschotbijdrage servicekosten *:
€ 2.300,– per jaar, exclusief B.T.W.
*De servicekosten worden jaarlijks na afloop van het boekjaar afgerekend.

Promotiebijdrage *:
€ 2.450,– per jaar, exclusief B.T.W.
* De promotiekosten worden jaarlijks per 1 januari geïndexeerd, in afwijking van de indexering van de huur.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen – welke niet tot het casco/gehuurde behoren – worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.

Bijzonderheden:
Alle afspraken dienen te worden voorgelegd aan en goedgekeurd door de directie van verhuurder. De overeenkomst wordt aangegaan onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door de directie van Altera.

Huurders worden o.a. gescreend op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft).