Te huur: Winkelruimte Groenendaal 245 Rotterdam

Algemeen:
Op zichtlocatie gelegen winkel-/commerciële bedrijfsruimte gesitueerd op de begane grond van het woonappartementencomplex “Groenendaal”. Het object bevindt zich in het centrum van Rotterdam tussen Oostplein en Blaak parellel aan de drukke doorgaande weg Burgemeester van Walsumweg en aan de rand van de zogenaamde “stadsdriehoek” nabij de Oude Haven en Hoogstraat.

De ruimte bevindt zich nabij Tandarts & specialisten Centrum Blaak. In de nabije omgeving zijn o.a. Albert Heijn, Trekpleister, Harolds, Mega Bike en diverse horecazaken gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren
Zowel per auto als openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes) is het object goed bereikbaar. Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid voor de deur of in de nabije omgeving.

Oppervlakte:
Begane grondruimte van ca. 468 m²

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 105.000,– per jaar, exclusief B.T.W.

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 600,– per jaar, exclusief B.T.W.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “Laurenskwartier” is door de Gemeenteraad onherroepelijk vastgesteld op 23 maart 2013 en de huidige bestemming is “Centrum-6”. Hieronder wordt verstaan: detailhandel, bedrijven t/m categorie 2, dienstverlening, kantoren, cultuur en ontspanning alsmede maatschappelijke voorzieningen. Horeca is niet toegestaan.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Bijzonderheden:
Verhuur van het onderhavige object geschiedt onder expliciet voorbehoud definitieve goedkeuring van de directie van verhuurder/eigenaresse.