Te huur: Winkel Pannekoekstraat 44A, Rotterdam

Te huur A1 winkelruimte in Rotterdam

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen winkelruimte? Ontdek de mogelijkheden die Pannekoekstraat 44A in Rotterdam te bieden heeft. Deze ruimte is in overleg beschikbaar en ligt in het hart van het Laurenskwartier, een van de meest dynamische gebieden van de stad.

Pannekoekstraat 44A biedt een totale oppervlakte van 320 m², verdeeld over twee niveaus:

• Begane grond: circa 178 m² winkelruimte, perfect voor retailactiviteiten.
• Kelderruimte: circa 142 m², ideaal voor opslag of aanvullende winkelactiviteiten.

De winkelruimte heeft een energielabel D en is efficiënt in energieverbruik binnen zijn klasse. In de directe omgeving bevinden zich bekende zaken zoals The Good People herenkleding, Lott Gioielli sieraden en Brasserie Pierre. Het pand ligt tegenover Tante Nel, een begrip in Rotterdam, wat zorgt voor veel passerend publiek.

De perfecte omgeving voor uw onderneming
De Pannekoekstraat, een zijstraat van de exclusieve De Meent, staat bekend om zijn bruisende mix van kleinschalige boutiques en levendige dag- en avondhoreca. Dit maakt het een uitstekende locatie voor ondernemers die willen profiteren van een constant stroom van lokale en bezoekende klanten. De nabijheid van andere prominente winkelstraten zoals Botersloot en Nieuwemarkt versterkt de aantrekkelijkheid van dit gebied.

Deze ruimte is niet alleen perfect vanwege zijn locatie en grootte, maar biedt ook de flexibiliteit om aangepast te worden aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Het is een ideale kans voor ondernemers die een significante aanwezigheid in Rotterdam willen vestigen.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Meer weten over Pannekoekstraat 44A in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!