Te huur: Winkel Leutherweg 189 Venlo

TE HUUR | Winkelruimte van circa 585 m² gelegen aan de Leutherweg 189 in Venlo met voldoende openbare parkeergelegenheid.

Object:
Voormalige Lidl met de hoofdingang (3,15 m¹) gelegen aan de Casinoweg. Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Venlo en is omringd door een school en verschillende woningen. Via de zijkant de mogelijkheid om te laden/lossen. Het betreft een open winkelruimte met tegelvloer, systeemplafonds met airconditioning, kantoor, toiletruimtes en keuken/kantine. De vrije hoogte tot aan spant bedraagt 2,6 m¹, hoogte tot aan plafond 2,8 m¹.

Parkeren:
Parken is mogelijk op het gratis openbaar parkeerterrein aan de zijkant van het object en in de parkeerhavens aan de voorzijde.

Bereikbaarheid:
Nabij uitvalswegen A73

Bestemming:
Bestemmingsplan ‘Venlo-Oost’
De voor ‘detailhandel’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, wonen op de verdieping, wegen en paden, groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Venlo, sectie F, nummer 2715 en 3739

Opleveringsniveau:
In huidige staat, e.e.a. in overleg

Huurcondities: 
Huurprijs: €50.000,- op jaarbasis te vermeerderen met het geldende btw-tarief;
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
Bankgarantie: conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering : Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) 
reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 
Huurcontract : Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen. 

Aanvaarding: per direct, na goedkeuring van verhuurder.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.