Te huur: Winkel Deutzstraat 11A, Heemskerk

Te huur winkelruimte in Heemskerk

Aan de Deutzstraat 11A in Heemskerk is een aantrekkelijke winkelruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 82 m². De ruimte bestaat uit circa 70 m² op de begane grond en circa 12 m² op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde van de winkelruimte. Deze indeling biedt een praktische combinatie van verkoopruimte en aanvullende ruimte voor opslag of kantoorwerkzaamheden. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 december 2026.

De winkelruimte betreft een hoekunit op een uitstekende zichtlocatie en is gelegen direct naast Kruidvat en Holland & Barrett. Dankzij deze prominente positie profiteert de locatie van een hoge attentiewaarde en een constante stroom aan winkelend publiek. De winkelruimte beschikt over energielabel C. De servicekosten bedragen € 6 per maand exclusief btw, op basis van een voorschot met latere verrekening.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 82 m² is als volgt:

• begane grond circa 70 m²
• eerste verdieping circa 12 m²

Omgeving en bereikbaarheid
De winkel is gevestigd in het commerciële hart van Heemskerk, in een winkelstrip met een gevarieerd aanbod van landelijke ketens en lokale ondernemers. De aanwezigheid van bekende retailers zorgt voor een aantrekkelijk winkelgebied dat dagelijks veel bezoekers trekt. Hierdoor vormt deze locatie een uitstekende vestigingsplaats voor ondernemers die willen profiteren van een sterke lokale klantenbasis.

De bereikbaarheid is goed te noemen. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, wat het winkelgebied toegankelijk maakt voor bezoekers uit Heemskerk en omliggende plaatsen.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Deutzstraat 11A in Heemskerk?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!