Te koop: Winkel Claudiuslaan 60, BEUNINGEN GLD

Algemeen:
Herontwikkelingslocatie te koop, thans in gebruik als tuincentrum. Het object is aan de snelweg A73 gelegen op Shoppingpark De Heuve in Beuningen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Beuningen
Sectie: H
Perceel: 1491
Kadastrale grootte: 18.040 m²

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte van ca. 8.350 m², als volgt verdeeld:
– 7.740 m² winkelruimte;
– 135 m² kantoorruimte;
– 465 m² nevenfuncties.

Het object is gelegen op een perceel van 18.040 m².

Opleveringsniveau:
‘As is, where is’ is het uitgangspunt, inclusief de aanwezige stellingen.

Bouwjaar:
1993. Het object is in 2014 gerenoveerd.

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op Shopping Park De Heuve, nabij de op- en afrit van de A73 en A50. De locatie ligt aan de rand van Beuningen, nabij het centrum. Op de meubelboulevard bevinden zich onder andere vestigingen van Gamma, McDonald’s, Frits Wolf, Daka Sport en Mandemakers Keukens.

Bestemmingsplan:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Shoppingpark De Heuve’ met de bestemming ‘gemengd’. De hiervoor aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
– Volumineuze detailhandel;
– Activiteiten die gericht zijn op recreatie en ontspanning, welke individueel of in groepen kunnen plaatsvinden, waaronder squash, laserschieten, fitness, overdekt skiën en bowlen.

Parkeren:
Het object beschikt op eigen terrein over voldoende parkeerfaciliteiten.

Verkoopprijs:
€ 4.450.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 – 203 70 60
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl