Te huur: Weteringstraat 19, 's-Heerenberg: Bedrijfshal en kantoorruimte

TE HUUR

Dit bedrijfspand met kantoor en bedrijfshal met mogelijkheden voor logistieke opslag, ligt op het Euregionaal bedrijventerrein in ‘s-Heerenberg. Het object is zeer gunstig gelegen op de grens van Duitsland en Nederland, tussen het Ruhrgebied en de Randstad. De op- en afritten van de A3 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 5463 m². Dit is als volgt onderverdeeld:
– Bedrijfsruimte: circa 4328 m²

– Spareparts magazijn (1^e verdieping): circa 405 m²

– Kantoorruimte: circa 730 m²

INDELING

Op de begane grond bevind zich de entree, een archief/opslagruimte, toiletgroep, kantoor en de bedrijfshal. De bedrijfshal is via een separate entree deur te bereiken via de voorzijde (expeditie ingang).

Op de eerste verdieping bevind zich de kantine, meerdere kantoor ruimtes, archief ruimte, technische ruimte, 2 toiletgroepen en een spareparts magazijn.

VOORZIENINGEN

Kantoor:

– Ruime representatieve entree;

– Led-verlichting;

– Systeemplafonds met armaturen;

– Kabelgoten;
– Scheidingswanden;

– Cv-installatie met radiatoren;

– Meerdere airco’s;

– Pantry in kantine;

– Glasvezel.

Bedrijfshal en spareparts magazijn:

– 4 laaddocks met elektrisch bedienbare deuren;

– Rook- en brandmeld systeem;

– Rookafvoer luiken;

– Heaters;

– Hoogte 10 m;

– Alarmsysteem.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer. Het Euregionaal bedrijventerrein is gelegen op de grens met het Duitse achterland, op slechts enkele kilometers van de snelweg A3/A12 Arnhem/Oberhausen.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde en de zijkant van het pand.

AANVAARDING
1 januari 2024.

HUURPRIJS EN INFORMATIE
Op aanvraag.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.