Investering: Urbanusstraat 14 Venlo

Aan de rand van het centrum van Blerick gelegen leegstaande commerciële ruimte op de begane grond en verhuurde bovenwoning met royale tuin.

Globale indeling

Commerciële ruimte
Entree met meterkast, commerciële ruimte (ca. 29m²) met toegang tot kelder (ca. 6m²) middels een luik, portaal (ca. 6m²) met loopdeur naar bovenwoning, bergruimte (ca. 11m²) met cv-opstelling en toilet, garage (ca. 30m²), archiefruimte (ca. 12m²) en berging (ca. 13m²).

Bovenwoning
Begane grond
Onderdoorgang (ca. 26m²) met entree.

1ste verdieping
Overloop, woonkamer met loopdeur naar balkon, keuken met wasmachine-aansluiting, toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje, doucheruimte met vaste wastafel, 3 slaapkamers en dakterras.

2de verdieping
Zolder, middels een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden
– Combi-ketel (2013) Remeha
– Kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken
– Bestemmingsplan: ‘Stadsdeel Blerick’ en heeft de bestemming ‘Wonen’
– Bovenwoning is verhuurd voor onbepaalde tijd vanaf 02-04-2013
– Huurprijs €789,38 per maand exclusief g/w/e
– WOZ waarde €321.000 (peildatum 01-01-2023)