Te huur: Oslo 22 Barendrecht

Welkom bij De Mijl Vastgoed!

Een groen pand draait op groene stroom. Het gebouw heeft energielabel A++, is gasvrij en maakt voor 100% gebruik van Nederlandse windenergie.

Locatie

Kantorenpark Oslo is gelegen op een uitstekende zichtlocatie in Barendrecht, aan de rand van Rotterdam en direct nabij de woonwijk Carnisselande. Het kantorenpark maakt deel uit van bedrijventerrein Vaanpark II en is uitstekend bereikbaar via de A15, A16 en A29. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Vaanpark II kenmerkt zich door een representatieve en hoogwaardige uitstraling, met een combinatie van moderne kantoren en bedrijfsruimten. In de directe omgeving bevinden zich onder andere IKEA en het Inge de Bruijn Zwembad. Het kantoorpand zelf heeft een prominente zichtlocatie aan de Carnissebaan.Kantorenpark Oslo bestaat uit een centraal plein met zeven representatieve kantoorvilla’s. Drie van deze kantoorvilla’s worden verhuurd en beheerd door De Mijl Vastgoed B.V.

In Oslo 18-24 komt begin 2027 een complete kantoorverdieping van circa 309 m² beschikbaar voor verhuur. De verdieping biedt een representatieve werkomgeving op een goed bereikbare en herkenbare locatie.

Indeling

De verdieping is direct klaar voor gebruik en beschikt over diverse kantoorruimten, een vergaderkamer, een pantry, een archiefruimte en een ruime kantoortuin. Het gebouw is voorzien van uitstekende klimaatbeheersing. De verwarming en airconditioning kunnen door de gebruikers individueel worden ingesteld. Uiteraard kunt u de verdieping volledig naar eigen smaak stylen en inrichten, maar in principe is de kantoorruimte direct te betrekken. Bij de verdieping behoren acht eigen parkeerplaatsen. Daarnaast is in de directe omgeving openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Opleveringsniveau

• Airconditioning en verwarming, individueel regelbaar
• Ledverlichting
• Vloerbedekking
• Mogelijkheid tot glasvezelinternet tegen een aantrekkelijk tarief
• Alarminstallatie met alarmopvolging
• Brandmeldinstallatie
• Toegangscontrolesysteem
• Lift
• Brandblusmiddelen
• Trappenhuis voorzien van vloerbedekking
• Pantry
• Damestoilet, twee herentoiletten en een douche
• Noodtrappenhuis
• Cat 5-bekabeling
• Patchkast in een afsluitbare, gekoelde serverruimte
• Binnen zonwering
• Gezamenlijk buitenterrein met fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuinen

Huurovereenkomst & kosten

De huurovereenkomst is volgens de ROZ 2025voorwaarden met een looptijd van minimaal 3 jaar.  Specifieke wensen zijn altijd bespreekbaar.

• De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 3750,00 per maand
• Parkeerplaatsen € 550,00 per stuk per jaar, totaal € 367,00 per maand
• Voorschot service- en energiekosten € 35,00 per m² per jaar, € 900,00 per maand
• De totale huurfactuur bedraagt excl. BTW € 5017,00 per maand
• Er is sprake van een borg ter grootte van een bedrag van drie huurfacuren inclusief BTW.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Huren bij De Mijl Vastgoed betekent direct contact met de eigenaar, korte lijnen, een uitstekende prijs/kwaliteitsverhouding en gegarandeert een prima service.