Te huur: Kantoor Piet Heinstraat 4 Enschede

Huurbaar vanaf € 180000,- per jaar

Kenmerken van Kantoor Piet Heinstraat 4 Enschede

Oppervlakte

Totaal 1782 ㎡

Kantoor 1782 ㎡

Huurbaar vanaf

Totaal 339 ㎡

Kantoor 339 ㎡

Omschrijving

Algemeen
Op een prominente zicht locatie in het zakelijke hart van Enschede bieden wij dit representatieve
kantoorgebouw zowel te huur als te koop aan. Het kantoorgebouw met een totale grootte van ca. 1.782 m²,
verdeeld over vijf bouwlagen, is gelegen op een toplocatie in het stadscentrum van Enschede, tegenover het NS- en
busstation. De voorzijde betreft een rijks monumentaal pand, de achterzijde is in een later stadium
aangebouwd. Momenteel is het geheel nog in gebruik door opleidingscentra ROC. Zij huren het geheel nog tot en met augustus 2025.

Locatie
Het object is gelegen aan de Piet Heinstraat 4-6 te Enschede; een absolute toplocatie met in de directe omgeving diverse zakelijke dienstverleners zoals o.a.: ABN AMRO, SNS Bank, Fortis, makelaars- en advocatenkantoren, uitzendbureaus en het banencentrum van het CWI.

Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Het NS Station is gelegen op loopafstand.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid is er in de nabij gelegen parkeergarage alsmede (betaald) parkeren aan de straat.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.782 m² en is als volgt onderverdeeld:

Indeling Metrage
Souterrain ca 339 m²
Begane grond ca 457 m²
Eerste verdieping ca 451 m²
Tweede verdieping ca 447 m²
Derde verdieping ca 88 m²

De oppervlakten zijn gemeten door de makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 6066
Groot: 863 m2

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– CV (gas) installatie met radiatoren;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– toiletgroepen per etage;
– keuken;
– lift;
– topkoeling;
– diverse leslokalen / kantoorkamers.

Huurprijs
€ 180.000,- per jaar re vermeerderen met BTW
Deelverhuur mogelijk ; 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Koopsom
€ 2.150.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, dan wel drie maanden waarborgsom bij verhuur.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT
E: info@jbvastgoedadvies.nl
Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Lees meer