Te huur: Kantoor Parkweg 102 Enschede

Te huur! All-in kantoorruimte bij de A35 in Enschede | Estadio Parkweg

Algemeen
Aan de Parkweg 102 bevindt zich de Estadio-locatie, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het pand biedt een levendige en professionele werkomgeving met twee verdiepingen vol ondernemers. De gezamenlijke ruimtes zijn ingericht met onder meer een open werkvloer, een begroeide trap, vergaderruimtes, silent pods voor geconcentreerd werken, een dartlounge en een bar voor informele momenten en borrels na het werk.

De huur wordt aangeboden op basis van één vast maandbedrag. Hierin zijn onder andere de servicekosten, schoonmaak, internet, onbeperkt koffie en thee en het gebruik van vergader- en eventruimtes op alle Estadio-locaties inbegrepen. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van drie maanden.

Als huurder word je automatisch lid van de Estadio Business Club, een netwerk van ruim 100 ondernemers uit Twente. Binnen dit netwerk worden gedurende het jaar verschillende zakelijke en informele bijeenkomsten georganiseerd, waardoor ondernemers elkaar eenvoudig leren kennen, kennis delen en nieuwe samenwerkingen kunnen ontstaan.

Locatie
Het object is gelegen aan de Parkweg 102 te Enschede, op een goede zichtlocatie aan een belangrijke doorgaande weg, nabij het stadscentrum. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van bedrijfsmatige functies, kantoren en overige commerciële voorzieningen. De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, mede dankzij de nabijgelegen Westerval en de aansluiting op de A35. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met een bushalte op korte loopafstand. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig. De locatie wordt als goed beoordeeld.

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op circa één minuut loopafstand bevindt zich een bushalte en het centraal station van Enschede ligt op ongeveer 1,5 kilometer afstand. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. De Parkweg ligt nabij de Westerval en de A35, waardoor aansluiting op het regionale en landelijke wegennet eenvoudig is. Daarnaast ligt de N18 op korte afstand en bestaat via de omliggende wegen een goede verbinding richting de A1. Het Volkspark ligt op loopafstand en het centrum van Enschede is binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor de deur, tegen een vergoeding van € 550,- per jaar per parkeerplaats. Ook bezoekers kunnen voor het pand parkeren.

Beschikbaarheid: (geüpdatet op 27/10)
Mometeel niks beschikbaar, vraag naar de opties

Servicekosten
Inbegrepen in all-in prijs

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming ‘Bedrijf’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Enschede
Sectie: H
Nummer(s): 1439
Grootte: 3006 m²

Bouwjaar
1962 (volgens BAG)

Huurtermijn
Onbepaalde tijd.

Opzegtermijn
3 (drie) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: Nick Driemel
Tel: 074 – 205 10 18 / 06 – 34 11 19 66

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.