Te huur: Kantoor Oranjestraat 5, Schiedam

Te huur kantoorruimte in Schiedam

Zoekt u een centraal gelegen en representatieve kantoorruimte in Schiedam? Aan de Oranjestraat 5 in Schiedam bieden wij een kantoorruimte te huur aan, perfect geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan een praktische en zichtbare locatie. De ruimte bevindt zich naast het Goudwisselkantoor en Domino’s Pizza, wat zorgt voor een dynamische en levendige omgeving. De kantoorruimte biedt volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting, passend bij de behoeften van uw onderneming.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 306,5 m² is als volgt:

• begane grond circa 128,7 m²
• kelderruimte circa 177,8 m²

Deze ruimte kan ingezet worden voor de volgende functies:

• bed & breakfast
• sportschool of fitnesscentrum
• maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond
• zakelijke dienstverlening, uitsluitend op de begane grond

Voorzieningen en oplevering
De kantoorruimte wordt opgeleverd met nieuwe kozijnen aan de voorzijde en HR++ glas, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en een aangename werkomgeving. Met een energielabel C biedt de ruimte een goede balans tussen duurzaamheid en efficiëntie.

De servicekosten zijn minimaal en omvatten enkel een bijdrage aan het ontstoppingsfonds, vastgesteld op € 3,30 exclusief BTW per maand.

Omgeving en bereikbaarheid
De Oranjestraat is een uitstekende locatie in het hart van Schiedam. Het gebied is goed bereikbaar en wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod van winkels en bedrijven. Dankzij de centrale ligging trekt de omgeving veel bezoekers, wat uw bedrijf extra zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt.

De ruimte is zeer gunstig gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum en is uitstekend bereikbaar zowel met de auto, via de A4 en A20, als met het openbaar vervoer dankzij een bushalte voor de deur. In de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid beschikbaar met de mogelijkheid tot betaald parkeren.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Datum van oplevering
In overleg.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).