Koop of huur: Kantoor Looierstraat 43, ARNHEM

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Arnhem aan de Looierstraat wordt dit gemeentelijk monument zowel te koop als te huur aangeboden. Deze veelzijdige ruimte is geschikt voor diverse invulling zoals een kantoor of winkelruimte al dan niet in combinatie met ondersteunende horeca. Zo bood de vorgie huurder, een boekhandel, ook de mogelijkheid om een broodje, koffie en/of een sapje te kopen. Om deze reden is er destijds ook een tweede toiletvoorziening ten behoeve van de bezoekers aan de voorkant van het object gerealiseerd.

Daarnaast zijn er eerder vergunningen verleend voor de transformatie naar wonen.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 183 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond: ca. 118 m²
Souterrain : ca. 65 m²

Frontbreedte:
6,27 meter.

Opleveringsniveau/verkoop:
In de huidige staat, inclusief de volgende bestaande voorzieningen:
-CV-installatie met radiatoren;
-Toilet (2x);
-Pantry;
-Rolluiken (ramen achterzijde)

Locatie:
Het object ligt aan het eind van de Looierstraat aan het mooi ingerichte Gele Rijders Plein in het centrum van Arnhem. In de directe omgeving hebben grote landelijke horecaketens zoals Loetje, Dadawan, Sushi Koi en Stan & co hun Arnhemse vestigingen.

Op minder dan 250 meter van de locatie liggen de busstations Velperplein en Willemsplein, het treinstation Arnhem Centraal ligt op nog geen 500 meter lopen. Daarnaast bevindt zich op het Gele Rijders Plein een fietsenstalling (bewaakt). Kortom de bereikbaarheid en ligging van het object is zeer goed.

Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor fietsen en scooters. Deze parkeergelegenheid is via de Velperpoortlangstraat te bereiken. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen achter het object aanwezig. Deze kunnen gehuurd worden.

Kadaster:
Gemeente: Arnhem
Sectie: O
Perceel: 7616 met index A1

Koopprijs:
€ 375.000,- k.k.

Notaris:
Ter keuze koper.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl