Koop of huur: Kantoor Impact 73, DUIVEN
Prijs: € 1150000
Huurbaar vanaf € 95000,- per jaar
Omschrijving
Algemeen:
Te koop/ te huur hoogwaardige kantoor-/bedrijfsruimte met ruime parkeermogelijkheid op een zichtlocatie aan de A12.
Het object is gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een WKO installatie inclusief 2 warmtepompen en een betonkernactivatie systeem.
Oppervlakte:
Voor de verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 933 m² VVO, onderverdeeld in:
Begane grond : 465 m², waarvan ca. 38 m² bedrijfsruimte*
1ste verdieping : 468 m²
*de bedrijfsruimte is eenvoudig uit te breiden
Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van de bestaande zaken als:
– Entree met receptie;
– Dames/heren toilet (per bouwlaag);
– Pantry (per bouwlaag);
– Betonkernactivatie systeem;
– WKO-installatie;
– 2 Warmtepompen;
– Geconditioneerde patchruimte;
– Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– Kabelgoten voorzien van databekabeling en elektra;
– Glasvezelaansluiting;
– Alarm;
– Brandmeldinstallatie;
– Overheaddeur.
Ligging:
Gelegen op een zicht locatie aan de snelweg A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord, gesitueerd direct aan op-/afrit 28 Duiven/Zevenaar-west.
Parkeren:
Het object beschikt over ca. 24 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object.
Koopsom:
€ 1.150.000,– k.k.
Huurprijs:
€ 95.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct.
Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl
Informatie aanvragen
Afbeeldingen
Makelaar
Adres
Impact 736921RZ DUIVEN
Nederland