Te huur: Kantoor Bijsterhuizen 2511, WIJCHEN

Algemeen:
Kantoorruimte op zichtlocatie op Bijsterhuizen in Wijchen. De kantoorruimte is turn key en beschikt over ruime parkeermogelijkheden, een gezamenlijke kantine en vergaderruimte.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 354 m² (VVO) gelegen op de eerste verdieping, inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, zoals de hal, kantine en vergaderruimte.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Huidige indeling middels tussenwanden;
– Systeemplafonds voorzien van LED-verlichting;
– Vloerverwarming;
– Mechanische ventilatie;
– Airco-units;
– Pantry;
– Toiletten;
– Alarminstallatie;
– Kantine (gedeeld);
– Vergaderruimte (gedeeld).

Bouwjaar:
2007.

Locatie:
Bijsterhuizen, het grootste bedrijventerrein van Gelderland, is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen. Het object ligt nabij de snelweg A326 en in de nabijheid liggen tevens de op- en afritten van de snelwegen A50 én A73.

Parkeren:
7 parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen in overleg.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bijsterhuizen’ met de bestemming bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Wijchen, dan wel via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 70,– per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
7 parkeerplaatsen zijn bij de huur van de kantoorruimte inbegrepen. De huurprijs voor extra parkeerplaatsen bedraagt € 250,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 2 jaar gevolgd door een verlengingstermijn voor onbepaalde tijd. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Omdat het een onderverhuur betreft, zal verhuur nimmer langer kunnen plaatsvinden dan de hoofdhuurovereenkomst.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 203 70 60
dkmakelaars.nl