Te huur: Horeca Westplein 108, Rotterdam

Te huur horeca en winkelruimte in Rotterdam

Bent u op zoek naar een unieke commerciële locatie in Rotterdam? Aan het Westplein 108 bevindt zich een prachtige commerciële ruimte van in totaal 252 m² bvo, gelegen in het iconische Rijksmonument Atlantic Huis, op een prominente hoeklocatie, midden in het levendige Scheepvaartkwartier.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 252 m² is ingedeeld als volgt:

• Horeca: 210 m² bvo (begane grond)
• Winkelruimte: 42 m² bvo (begane grond)

De horecaruimte is geschikt voor lichte horeca in Categorie 1, conform het Horecagebiedsplan Rotterdam. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor concepten zoals een stijlvolle koffiebar, restaurant, lunchroom, patisserie, delicatessenzaak of wijnbar. Binnen de horecabestemming is uitsluitend achtergrondmuziek toegestaan en gelden openingstijden van 07.00 tot 23.00 uur.

Daarnaast biedt de ruimte diverse aantrekkelijke mogelijkheden. Zo kan een entresol worden gerealiseerd en is er een terras van ruim 31 m² toegestaan. Met een geldige alcoholwetvergunning is tevens het schenken van alcoholische dranken mogelijk, waardoor de exploitatiemogelijkheden verder worden vergroot. Huurder dient hiervoor zelf een vergunning aan te vragen. Omgeving en bereikbaarheid
De ligging van ruimte is ideaal. Deze ruimte maakt deel uit van het Rijksmonument Atlantic Huis en heeft de kenmerkende Art Déco Stijl. Het Atlantic Huis bevindt zich nabij de idyllische veerhaven en stamt uit 1930 en is ontworpen door Architect P.G. Buskens.

Het Scheepvaartkwartier is bij uitstek de mooiste locatie van Rotterdam, vanwege zijn maritieme en ruim opgezette karakter, prachtige ligging aan de Maas en de klassieke uitstraling van de gebouwen. Het Scheepvaartkwartier geldt als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlening.

Wat betreft bereikbaarheid is het Westplein goed verbonden met zowel het openbaar vervoer als de snelwegen. Het centraal station van Rotterdam ligt op korte afstand, en diverse tram- en bushaltes bevinden zich in de buurt. Voor diegenen die met de auto komen, zijn de snelwegen A16 en A20 gemakkelijk bereikbaar, waardoor u vlot naar andere delen van de stad en daarbuiten kunt reizen.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Westplein 108 in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!