Te koop: Bedrijfsruimte met prive buitenruimte: Deijffelbroekselaan 49, 3195 GS Pernis

Omschrijving:

Representatief multifunctioneel bedrijfsobject. Bedrijfsruimte met een entresolvloer en kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee overhead deuren aan voorzijde en één overhead deur aan achterzijde. De kantoorruimte voorzien van een nette afwerking, nieuw betegeld toilet met elektrische verwarming, inbouwreservoir, urinoir en wasbak.

Locatie:

De Deijfelbroekselaan is uitstekend bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A4 en A15 en de aanwezigheid van meerdere openbaar vervoersvoorzieningen in de buurt (metro en bus). Er is zelfs een mogelijkheid om gebruik te maken van de watertaxi.

Indeling/ oppervlakte:

Ca. 107 m2 bedrijfsruimte op begane grond

Ca. 20 m2 op de verdieping (entresol)

Ca. 150 m2 buitenruimte

Ca.2 parkeerplaatsen aan voorzijde

Voorzieningen:

• Electra (220V en 380V) en water
• Wifi-installatie (via 4G abonnement)
• Alarminstallatie (licht en stopcontacten worden geschakeld met alarm, met uitzondering van entree)
• Camera’s (twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde)
• Nieuw betegeld toilet met elektrische verwarming, inbouwreservoir, urinoir en wasbak
• Groepenkast met automaten
• Entresolvloer met vaste trap
• Afgesloten buitenterrein (verlicht)

Vraagprijs:

€ 285.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de enkelbestemming bedrijf.

Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimtelijkeplannen.nl, website van de betreffende gemeente of neem contact met ons op.

Kosten openbare nutsbedrijven rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

————–

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.