Te koop: Bedrijfsruimte Het Zwarte Water 21 Dronten

Te koop: beleggingsobject aan Het Zwarte Water Dronten

Aan Het Zwarte Water wordt deze bedrijfunit aangeboden in verhuurde staat. Het object is in gebruik als horecaunit (bezorging/catering).

Locatie
Business Zone Delta in Dronten heeft een uitstekende centrale ligging en is goed bereikbaar via verschillende vervoersmiddelen. Het industrieterrein ligt nabij uitvalswegen, waaronder de A6 en de N307. De plaatsen Almere, Lelystad, Emmeloord, Kampen, Zwolle en Harderwijk zij op korte rijafstand gelegen.
Het Zwarte Water 21 is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw met diverse gebruikers. Zo zijn er in de omgeving gevestigd een fitness/sportschool, een rijwielwinkel, etc.

Direct voor het pand is parkeergelegenheid in overvloed.

Kadastrale aanduiding: Dronten sectie K, complexnummer 353-A, index nummer 8 (appartementsrecht)

Omschrijving
Een bedrijfsunit van circa 66 m2 op de begane grond. De unit is voorzien van meterkast en toilet.
Centrale verwarming en mechanische ventilatie.

De aanwezige inrichting, bestaande uit onder andere een professionele keuken met afzuiginstallatie, zijn huurdersvoorzieningen.

Het object is verhuurd op basis van een 7:290 ROZ model huurovereenkomst aan een ondernemer op het gebied van catering/bezorging van voedsel.
Een tweede periode van 5 jaar is ingegaan op 1 mei jl. met stilzwijgende verlenging voor telkens 5 jaar. De huuropbrengst bedraagt € 7.236,= exclusief BTW per jaar.

VvE bijdrage bedraagt momenteel € 260 per maand, dit dekt o.a. opstalverzekering en onderhoud.

Vraagprijs: € 75.000,= k.k.

Alle informatie geheel vrijblijvend. Onder voorbehoud gunning eigenaar.