Te koop: Bedrijfsruimte Dr. Langemijerweg 0ong, RHEDEN

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Rheden
Sectie: D
Perceel: 6555 (nog te splitsen)

Vloeroppervlakte:
Unit 15 heeft een totale oppervlakte van ca. 269 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 201 m² BVO
Verdieping: ca. 68 m² BVO

Unit 16 heeft een totale oppervlakte van ca. 269 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 201 m² BVO
Verdieping: ca. 68 m² BVO

Unit 17 heeft een totale oppervlakte van ca. 269 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 201 m² BVO
Verdieping: ca. 68 m² BVO

Unit 18 heeft een totale oppervlakte van ca. 269 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 201 m² BVO
Verdieping: ca. 68 m² BVO

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.

Vrije hoogte
Bedrijfsruimte (zonder verdiepingsvloer) ca. 7 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-03-2023 en de verkooptekeningen d.d. 21-03-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
– Rioolaansluiting;
– Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
– Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte en breedte afhankelijk type unit).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein ‘Haveland’ in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.

Parkeren:
Het aantal parkeerplaatsen is per bedrijfspand verschillend. Als bijlage is een overzichtstekening van de bedrijfspanden met de daarbij behorende parkeerplaatsen toegevoegd.

Koopprijs:
Unit 15: € 330.000,– vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 16: € 330.000,– vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 17: € 330.000,– vrij op naam, te vermeerderen met BTW
Unit 18: € 330.000,– vrij op naam, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding/oplevering:
In overleg, streefdatum eerste kwartaal 2024.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 – 355 21 00