Te huur: Bedrijfsruimte Dr. Langemeijerweg 0ong, RHEDEN

Algemeen:
Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.

Vloeroppervlakte:
Unit 23 heeft een totale oppervlakte van ca. 202 m², onderverdeeld in:

Begane grond: ca. 101 m² BVO
Verdieping: ca. 101 m² BVO

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.

Vrije hoogte
Bedrijfsruimte ca. 3,5 meter.

Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping: Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-03-2023 en de verkooptekeningen d.d. 21-03-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
– Rioolaansluiting;
– Toilet;
– Pantry;
– Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
– Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte en breedte afhankelijk type unit).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein ‘Haveland’ in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.

Parkeren:
Het aantal parkeerplaatsen is per bedrijfspand verschillend. Als bijlage is een overzichtstekening van de bedrijfspanden met de daarbij behorende parkeerplaatsen toegevoegd.

Huurprijs:
€ 1.600,– per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg, streefdatum eerste kwartaal 2024.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info@dkmakelaars.nl
www.dkmakelaars.nl