Te huur: Bedrijfsruimte De Geteling 1 a Harbrinkhoek

Te huur! Nieuw te realiseren bedrijfsunits gelegen op recent uitgebreide bedrijventerrein de Krön in Harbrinkhoek. Oplevering staat gepland voor Q3 2024!

Algemeen
Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein de Krön bieden wij 10 moderne bedrijfsunits te huur aan, de units variëren van ca. 50 m² t/m 214 m², zijn flexibel in te richten, hebben een moderne uitstraling en zijn standaard voorzien van elektrische overheaddeuren. Let op meerwerk opties zijn bespreekbaar in overleg met de verhuurder! Denk hierbij aan een toilet, pantry of afgewerkt kantoor!

Bereikbaarheid
Het object is zowel middels eigen- als openbaar vervoer goed te bereiken. Er is een snelle verbinding met de N349 en de dichtstbijzijnde bushalte is op slechts 300 meter afstand gelegen.

Parkeervoorzieningen
Iedere bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Metrages en prijzen/servicekosten per maand. Prijzen excl. BTW.
Unit 01 ca. 75 m² – € 510,- € 100,-.
Unit 02 begane grond ca. 170 m² en verdieping ca. 44 m² – € 1.650,- € 235,-
Unit 03 ca. 90 m² – € 870,- € 100,-
Unit 04 ca. 50 m² – € 360,- € 70,-
Unit 05 ca. 75 m² – € 510,- € 100,-
Unit 06 ca. 66 m² – € 475 € 90,-
Unit 07 begane grond ca. 120 m² en verdieping ca. 44 m² – € 1.650 € 235,-
Unit 08 ca. 90 m² – € 867,- € 100,-
Unit 09 ca. 50 m² – € 360,- € 70,-
Unit 10 ca. 66 m² – € 475 € 90,-

Bovengenoemde prijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
– Elektrische overheaddeur;
– Eigen entree;
– Meterkast;
– Voorzien van krachtstroompunt;
– Verdiepingsvloer met trap en balustrade;
– Geïsoleerde gevels en dak.

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Krön 2 Harbrinkhoek” met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Bouwjaar
2024 (volgens BAG)

Huurtermijn
In overleg met opdrachtgever.

Opzegtermijn
In overleg met opdrachtgever.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer J.V.B. Zwart RT
Tel. nummer: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.