Te huur: Winkelruimte Karel Doormanstraat 332 te Rotterdam

Algemeen:
Het betreft een monumentale winkelruimte in het centrum van Rotterdam.
De Karel Doormanstraat loopt evenwijdig aan de Lijnbaan en staat onder andere in directe verbinding met het Binnenwegplein, de Oude Binnenweg, Aert van Nesstraat en het Schouwburgplein. Er kan voor de winkels geparkeerd worden en daarnaast zijn er op loopafstand 3 openbare parkeergarages (Lijnbaan, Schouwburgplein & Bijenkorf).

De straat kenmerkt zich door aansprekende winkelconcepten zoals Caesar, Iittala, TUI, Country House, banketbakkerij Van Beek Specker, VOILA!, L&C Fashion, O’moda en ARO Wonen. Tevens zijn er veelzijdige (dag)horecaconcepten in de straat gevestigd zoals de overbekende buurman IJssalon Capri, De Koffiebar, SUE, De Beren en de gezellige Brasserie Barclay.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “Lijnbaankwartier-Coolsingel” is door de Gemeenteraad vastgesteld op 3 februari 2022 en de huidige bestemming is “Centrum -1”. Horeca is niet toegestaan, echter de bestaande branchering zijnde verkoop van take away sappen, thee en aanverwante artikelen kan worden gecontinueerd.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 89 m² b.v.o.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 3.750,– per maand, exclusief B.T.W.

Voorschotbijdrage stookkosten:
€ 250,– per maand, exclusief B.T.W.

Bijzonderheden:
Huurder wenst voor de verbouwing, inrichting en inventaris een n.o.t.k. overnamesom.