Te koop: Bedrijfsruimte Werfweg 137, LELYSTAD

Te koop: Kant en klare nieuwbouw kopunit zonder overdrachtsbelasting!
Werfweg 1-37 Lelystad.

De kopunit is te koop voor € 349.950 k.k. excl BTW.
Het betreft nieuw nog niet in gebruik genomen onroerend goed. Als koper (ondernemer) betaalt u dan geen overdrachtsbelasting maar wel omzetbelasting die u kunt verrekenen. Daarnaast betaalt u de kosten van de notaris.

De bedrijfsunit is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een verdiepingsvloer. De verdieping is afgewerkt als kantoor met een airco, pantry, parket visgraat vloer en systeemplafonds. Uiteraard is er LED verlichting aangebracht.

Grootte van de units in BVO:
Ca. 145 m² BVO, en ca. 100 m² op de verdiepingsvloer.

BIJZONDERHEDEN
– Epoxy 2 componenten vloer op begaande grond
– Meterkast aanwezig
– Wateraansluiting aanwezig
– Internet aanwezig, Op de verdiepingsvloer meerdere internetpunten geïntegreerd in de gipswanden
– Krachtstroom 3 x 25 Amp
– De unit heeft een toilet op de begane grond.
– Vrije hoogte tot eerste verdieping ca. 3,25 mtr. Nokhoogte ca. 7 mtr.
– Begane grond vloer met maximale vloerbelasting 1.000 kg/m², op de verdieping 250 kg/m²
– Geïsoleerde overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en 4,00 meter hoog. handmatig bedienbaar. Extra loopdeur aanwezig.
– 4 parkeerplaatsen voor en naast de unit
– De servicekosten VVE bedragen € 163,42 per maand

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is gunstig gelegen aan de N302, de verbindingsweg tussen de A6 (5 autominuten) en Enkhuizen (via de Houtribdijk 30 autominuten). Met het openbaar vervoer is het prima bereikbaar.

Het bedrijventerrein bevindt zich in de directe nabijheid van de rijkswegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom moderne bedrijfsruimte met een aantrekkelijk prijsniveau, waar u direct kan starten met uw onderneming.

Oplevering is snel mogelijk

Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact op.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend..