Te huur: Winkelruimte Keizerswaard 66A Rotterdam

Algemeen:
Op goede locatie gelegen winkelruimte met een ruim front van ca. 7 m¹ in het winkelcentrum Keizerswaard te Rotterdam-IJsselmonde, welk winkelcentrum met meer dan 80 winkels de primaire winkelvoorziening is voor de deelgemeente IJsselmonde.

In de directe nabijheid zijn o.a. Dirk van den Broek, Nelson Schoenen, Bram Ladage, Kruidvat, Piet Lap, Cigo en de Hema gevestigd. Voorts huisvest het winkelcentrum eveneens o.a. Lidl, Action, Albert Heijn, Jumbo, Van Haren, Etos, Scapino, Lucardi, Wibra, Holland & Barrett, Tui, Pearle, MS Mode, Hans Anders, Specsavers, SNS, GrandOptical, Kippie, Zeeman alsmede diverse lokale ondernemers.

De bereikbaarheid middels eigen alsmede openbaar vervoer is zeer goed, o.a. vanwege de ligging aan de Groeninx van Zoelenlaan, wat één van de doorgaande routes is van Rotterdam-IJsselmonde en eveneens de verbinding vormt met de A16 en A15. Voorts bevinden er zich diverse bushaltes voor de deur en is er recentelijk een tramlijn langs het winkelcentrum aangelegd. Het winkelcentrum beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid op het parkeerdek, in de parkeergarage Hart van IJsselmonde alsmede rondom het winkelcentrum (betaald).

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 3.600,– per jaar, exclusief B.T.W.
Ten behoeve van de navolgende door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
– onderhoud terreinen alsmede van algemene ruimten, installaties en voorzieningen;
– huismeester, bewaking/beveiliging, adviseur(s), beheerskosten en diverse kosten;
– verbruik elektra, water en warmte in de algemene ruimten;
– promotiekosten/winkeliersvereniging;
– precario;
– administratiekosten ad. 5% over voormelde leveringen en diensten.

Levering van elektra en water in het gehuurde gaat via tussenmeters en wordt door verhuurder apart doorberekend als voorschotbijdrage. Afrekening vindt 1x per jaar op basis van nacalculatie.