Te huur: Winkelruimte In de Fuik 48 Hoogvliet Rotterdam

Algemeen:
Goed gelegen winkel-/praktijkruimte in het wijkwinkelcentrum In de Fuik gesitueerd in de wijk Zalmplaat in Hoogvliet Rotterdam. In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd Meesterbakker Voskamp, AH, Jumbo, Kruidvat, bloemist Floralicious, slagerij de Rijke, slijterij G&E, de Kaasboutique, Groenewegen Oogzorg en meerdere kapsalons. Voorts zijn er o.a. gevestigd een rijwielzaak, wasserette, nagelstudio en een beautysalon.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “Hoogvliet Zuidwest” is door de Gemeenteraad onherroepelijk vastgesteld op 7 september 2023 en de huidige bestemming is “Gemengd -1”. Onder “Gemengd-1” wordt verstaan: detailhandel, bedrijven t/m categorie 2, kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. De ruimte is tevens uitermate geschikt als praktijkruimte voor zowel medische als paramedische doeleinden. Horeca is niet toegestaan.

Verzorgingsgebied:
Het primaire verzorgingsgebied is Zalmplaat met ca. 7.000 inwoners met als secondair verzorgingsgebied Meeuwenplaat met ca. 5.000 inwoners.

Bijzonderheden:
Het gehuurde maakt deel uit van een Bedrijven Investeringszone (BIZ). Alle gebruikers van een winkelpand betalen een jaarlijkse BIZ-bijdrage die wordt aangeslagen via de Gemeentelijke Belastingen. De ondergrens voor ondernemers is vastgesteld op ca. € 500,– en de bovengrens is vastgesteld op € 5.000,-. Zolang de BIZ van kracht is, vervangt de BIZ-bijdrage de verplichte bijdrage aan promotiekosten.