Te huur: Winkel Olympiaweg 42-44A, Rotterdam

Huurbaar vanaf € 11665,-

Kenmerken van Winkel Olympiaweg 42-44A, Rotterdam

Oppervlakte

Totaal 2765 ㎡

Omschrijving

Te huur winkelruimte in Rotterdam

Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsruimte op een prominente locatie in Rotterdam? Dan is deze grootschalige ruimte aan de Olympiaweg 42A–44A een unieke kans voor uw onderneming. Gelegen naast het iconische stadion De Kuip, in het hart van bedrijventerrein Varkenoord, vormt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis voor grootschalige detailhandel (PDV), opslag of andere bedrijfsactiviteiten.

De totale oppervlakte bedraagt circa 2.765 m², verdeeld over:

Begane grond: circa 1.500 m²
Eerste verdieping (entresol): circa 1.265 m²

Deze ruime indeling biedt een hoge mate van flexibiliteit en is daardoor geschikt voor uiteenlopende gebruiksvormen, waaronder de verkoop van perifere detailhandelsgoederen (PDV). Bovendien beschikt het object over 9 eigen parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid voor personeel en bezoekers.

De huurovereenkomst zal een ontwikkelclausule bevatten, wat betekent dat het gaat om een tijdelijke huurovereenkomst in verband met toekomstige gebiedsontwikkelingen.

Omgeving en bereikbaarheid
De bedrijfsruimte, gelegen aan de Olympiaweg 42A – 44A, bevindt zich op een zeer zichtbare locatie, direct naast het stadion van Feyenoord en maakt onderdeel uit van het ambitieuze Masterplan Feyenoord City 2.0. Binnen dit ontwikkelgebied worden vier deelgebieden getransformeerd: Rotterdams Tij, De Veranda, de Stadiondriehoek en de Stationsomgeving Hillesluis. Deze grootschalige gebiedsontwikkeling vergroot niet alleen de aantrekkelijkheid van de omgeving, maar versterkt ook de economische potentie van deze locatie op de lange termijn.

De locatie is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij de A16, de Maasboulevard en diverse tram- en buslijnen, is deze bedrijfsruimte goed verbonden met zowel het stadscentrum als de regio. Ook het NS-station Rotterdam Stadion bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor personeel en klanten.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Olympiaweg 42A – 44A in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!

Download brochure

]]>

Lees meer

Meer informatie