Te huur: Winkel Hoogstraat 22A, Rotterdam

Te huur winkel, kantoor of praktijkruimte in Rotterdam

Aan de Hoogstraat 22A in hartje Rotterdam bieden wij een veelzijdige commerciële ruimte te huur aan van circa 200 m². Deze ruimte is geschikt als winkel, kantoor, praktijkruimte of voor dienstverlening. Conform het bestemmingsplan Centrum 6 zijn op de begane grond tevens functies toegestaan zoals detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, alsmede bedrijven tot en met categorie 2.

De Hoogstraat maakt deel uit van het Hoogkwartier, gelegen in de Stadsdriehoek. De ligging, in dezelfde straat als Kinki Kappers en Koning Woei en nabij de Markthal en het toekomstige project RottaNova, garandeert uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 200 m² is als volgt:

• Begane grond circa 122 m²
• Kelderruimte circa 78 m²

Ligging en bereikbaarheid
De directe omgeving is levendig en commercieel sterk ontwikkeld, met een mix van bekende winkelketens, speciaalzaken, horecazaken en culturele instellingen. De aanwezigheid van onder meer de Markthal, Station Blaak, de Centrale Bibliotheek en het marktplein op de Binnenrotte, zorgen voor een dynamische en gevarieerde toestroom van bezoekers.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Blaak ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen per trein, metro en tram. Voor bezoekers met de auto zijn er meerdere parkeergarages in de directe omgeving. Deze centrale ligging trekt zowel bewoners uit de stad als toeristen en dagjesmensen, wat zorgt voor een breed en divers publiek.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek. Huurprijsindexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Hoogstraat 22A in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!