Te huur: Winkel Broersvest 57B, Schiedam

Verhuurd onder voorbehoud
Te huur winkel en horecaruimte in Schiedam

Aan de Broersvest 57B in het centrum van Schiedam is een multifunctionele commerciële ruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van circa 123 m², verdeeld over drie niveaus. De ruimte is geschikt voor winkelgebruik en biedt daarnaast mogelijkheden voor lichte horeca, mits passend binnen het bestemmingsplan. De unit beschikt over een energielabel B. De foto’s in de media geven een impressie van de ruimte en dienen ter beeldvorming.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 123 m² is als volgt:

• Begane grond circa 57 m²
• Kelderruimte circa 57 m²
• Entresol circa 11 m²

Deze unit bevindt zich op een zeer drukke zichtlocatie en op steenworp afstand van de ingang De Passage, dé overdekte winkelgalerij met onder andere Action, Hema, Kik, Takko en Kruidvat. Dankzij de ligging aan een drukke winkelstraat en de aanwezigheid van grote raampartijen heeft de ruimte een goede zichtbaarheid en volop mogelijkheden voor etalagepresentatie. De kelderruimte is ideaal te gebruiken voor opslag, terwijl de entresol extra mogelijkheden biedt voor kantoorruimte of aanvullende functie.

Voor deze ruimte geldt een maandelijkse bijdrage voor de stookkosten van € 105 exclusief btw op voorschotbasis met latere verrekening. Daarnaast wordt € 1,10 exclusief btw per maand in rekening gebracht als bijdrage aan het ontstoppingsfonds.

Bereikbaarheid en ligging
De locatie ligt in het hart van Schiedam, op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich zowel lokale ondernemers als landelijke ketens, wat zorgt voor een gevarieerd publiek en een levendige winkelomgeving. Station Schiedam Centrum en diverse tram- en bushaltes zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Ook met de auto is de locatie goed toegankelijk dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en parkeervoorzieningen.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering 
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Broersvest 57B in Schiedam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!