Koop of huur: Te koop / te huur: Monumentaal kantoorpand met allure in Groningen (Hoogkerk)

Hoendiep 208, Groningen – Voormalig Gemeentehuis Hoogkerk

Ben je op zoek naar een representatief kantoorpand met karakter en historie? Dit monumentale voormalig gemeentehuis uit 1903 – gelegen aan het Hoendiep in Hoogkerk – biedt een unieke kans voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling, ruimte en een goed bereikbare locatie.

Een pand met een verhaal

Het gebouw – oorspronkelijk ontworpen door architect J.S. Huiting – ademt historie. Het gemeentelijk monument combineert authentieke elementen zoals hoge plafonds met ornamenten, een klassieke entree, een statige trapopgang en zelfs een originele kluis in het hart van het gebouw. Ideaal voor ondernemers of organisaties die willen werken in een inspirerende omgeving vol karakter.

Indeling

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 365m² verdeeld over een begane grond en een eerste verdieping. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de exacte indeling. Vrijwel alle ruimtes zijn ingericht als kantoorruimte, met uitzondering van de keuken, berging, toiletten en kluis.

Begane grond (ca. 180 m²):

• Representatieve ontvangst-/wachtruimte (39,5 m²)

• Meerdere kantoorruimtes (van 8,5 m² tot 40,6 m²)

• Keuken, dubbele toiletten, berging

• Originele kluis

Eerste verdieping (ca. 160 m²):

• 4 royale kantoor ruimtes (32 m², 20m²,  34 m², 13m²)

• Voormalige trouwzaal (52m²)

• Toilet en overloop

Voorzieningen

• Dubbele beglazing

• C.V.-installatie (Remeha Quinta Pro)

• Airco-units

• Alarmsysteem

• Toiletgroepen voor dames en heren

• Kabelgoten en databekabeling

• Fietsenstalling/berging

Bereikbaarheid

• Slechts 5 minuten van de A7 (ook in de spits!)

• Slechts 15 minuten vanaf Groningen CS

• 2 minuten lopen naar Albert Heijn Hoogkerk

   

Bestemming

Bestemmingsplan: Kantoorruimte.
Andere invullingen kunnen mogelijk zijn op basis van overleg met de gemeente.

Parkeren

Vrij parkeren aan de openbare weg, ruim voldoende beschikbaar.

Koop of huur

• Koopprijs: € 415.000,– k.k.

• Huurprijs: € 110,- per m² per jaar excl. btw

• Servicekosten: in overleg

• Huurtermijn: minimaal 2 jaar, verlenging mogelijk

• Oplevering in overleg
  Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact op met de heer R. Hosman, /r.hosman@youweagency.com
  Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.