Te huur: Kantoorruimte Willem Ruyslaan 20A Rotterdam

Algemeen:
Goed gelegen commerciële bedrijfsruimte/praktijkruimte op een zichtlocatie aan de Willem Ruyslaan in de wijk Struisenburg te Rotterdam, gesitueerd tussen de Oostzeedijk en de Admiraliteitskade/Maasboulevard alsmede nabij het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich o.a. diverse horecagelegenheden, dienstverleners, speciaalzaken, (para)medici en bedrijven gericht op persoonlijke verzorging.

De bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer is goed en voor de deur en in de directe omgeving is er meer dan voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Oppervlakte:
Begane grond 139 m² b.v.o. conform NEN2580
Kelder 44,8 m² b.v.o. conform NEN2580

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan “Struisenburg” is door de Gemeenteraad vastgesteld op 24 mei 2018 en de huidige bestemming is “Gemengd -1”. Onder “Gemengd-1” wordt verstaan: detailhandel, bedrijven t/m categorie 2, kantoren, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en praktijkruimten.

Huurtermijn:
5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar, andere huurtermijnen zijn eventueel bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 30.000,– per jaar, exclusief B.T.W.

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 300,– per jaar, exclusief B.T.W.

Opleveringsdatum:
Per direct.