Te huur: Kantoor Zuidplein 90, Rotterdam

Verhuurd onder voorbehoud
Praktijk, kantoor of horecaruimte in Rotterdam

Aan het Zuidplein 90 in Rotterdam is een representatieve praktijk, kantoor of horecaruimte beschikbaar van circa 230 m², verdeeld over de begane grond, een entresol en een kelderruimte. Voor geschikte kandidaten behoort ook het gebruik voor horecadoeleinden tot de mogelijkheden, onder voorbehoud van goedkeuring door de horecagebiedsadviseur van de gemeente.

De indeling van de totale oppervlakte van circa 230 m² is als volgt:

• begane grond: circa 112 m²
• entresol: circa 43 m²
• kelderruimte: circa 75 m²

De ruimte is voorheen in gebruik geweest als kantoorruimte voor een uitzendbureau en biedt een functionele indeling met goede zichtbaarheid vanaf de straat. De bestemming staat gebruik als kantoor-, praktijkruimte en bedrijfsruimte tot categorie 2 toe, waardoor diverse gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn. Voor de mogelijkheden op het gebied van horeca, zie de bovenstaande informatie.

De locatie bevindt zich in het hart van Rotterdam Zuid, direct naast het winkelcentrum Zuidplein en op steenworp afstand van het metro- en busstation Zuidplein, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. In de directe omgeving liggen diverse belangrijke voorzieningen, zoals Theater Zuidplein, Zwemcentrum Rotterdam en de Bibliotheek Zuidplein, wat bijdraagt aan een levendige en stedelijke omgeving met veel passanten.

De bereikbaarheid met de auto is eveneens goed, mede dankzij de ligging nabij de op- en afritten van de A15 en Maastunnel, en de nabijheid van ruime parkeervoorzieningen in en rondom het winkelcentrum.

Opleveringsniveau
In huidige staat, maar er zal sprake zijn van een casco verhuur.

Garantstelling
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.

Huurprijsindexering 
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Meer weten over Zuidplein 90 in Rotterdam?

Neem vrijblijvend contact op met onze specialisten voor meer informatie. Op de website kunt u ook een bezichtiging inplannen voor deze ruimte. Wilt u up-to-date blijven van ons beschikbare aanbod? Volg ons op LinkedIn!