Te huur: Horecapand Brugstraat 7 te Klundert

Algemeen:
Zeer fraai verbouwde en ingerichte horecavestiging aan de Brugstraat 7 te Klundert, centraal gelegen naast het binnenwater De Botte Kreek. De ruimte bestaat uit een begane grondruimte van ca. 170 m² met bijbehorende kelder van ca. 25 m² alsmede een ruime bovenwoning. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een gezellig terras.

In de vestingstad Klundert is het goed toeven en kun je heerlijk wandelen alsmede van de overblijfselen uit de Tachtigjarige oorlog genieten. Strategisch gelegen heeft deze plaats door de eeuwen heen al het nodige doorstaan. Nu is het een prachtig groen natuurgebied geworden waar je een gezellig dagje uit kunt plannen voor het hele gezin.

Op deze mooie locatie kunt u turn-key instappen en direct beginnen.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 2.382,89 per maand

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt niet belast met omzetbelasting.

Overname voorzieningen:
Deze zaak is door de huidige exploitant geheel verbouwd en voorzien van een fraaie inrichting met bijbehorende keukenvoorziening. Voor het geheel wenst de exploitant voor de onderstaande voorzieningen/inventaris een overnamesom van € 87.500,– exclusief B.T.W.

Verbouwing van de inrichting, inventaris en keukenapparatuur bestaande uit:
– Vloer-, wand- en plafondafwerking;
– Elektrische- en gasinstallatie;
– Tafels, stoelen, servies, bestek en glaswerk;
– Hobart glazen spoelmachine;
– Hobart vaatwasmachine;
– Licht-, geluid- en verwarmingsinstallaties;
– Rational icombi pro oven;
– Koelcel;
– Vriescel;
– Werkbankvriezer;
– 2 koelwerkbanken;
– Inductiefornuis met 2 frituren;
– Warmtebrug;
– Klein apparatuur;

Terras met ca. 20 zitplaatsen mogelijk uit te breiden met ca. 60 zitplaatsen op de vlonder, de vergunning is aanwezig.

Bijzonderheden:
Definitieve huuroverdracht geschiedt onder voorbehoud goedkeuring en instemming van de eigenaar van het gebouw.

In collegiale samenwerking met Horecamakelaardij Knook & Verbaas.