Te huur: Bedrijfsruimte Hagerhofweg 7 A Venlo

Het betreft een bedrijfspand met eigen parkeerterrein, gelegen op de hoek van de Kraanvogelstraat / Hagerhofweg, schuintegenover het VieCurie ziekenhuis en naast o.a. KwikFit, Boels verhuur en een supermarkt. Naast het object is momenteel een boksschool gelegen.

Oppervlakten:
Magazijn-/bedrijfsruimte van ca. 150 m² met een vrije hoogte van ca. 3,9 m. Uitbreidingsmogelijkheid van ca. 840 m2 (naastgelegen ruimte staat momenteel ook te huur).

Oplevering:
In de huidige staat.

Parkeren:
Parkeren op eigen afgesloten terrein.

Huurprijs:
€ 800,- per maand

Huurtermijn:
in overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract model met bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan “Venlo-Zuid” met als bestemming “gemengd”.
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
– een verhuurbedrijf met een bedrijfsvloeroppervlakte en buitenruimte van gezamenlijk niet meer dan 2.500 m2;
– het uitoefenen van sportactiviteiten;

Aanvaarding:
Per direct.